LAROSA IMMOBILIARE Offre de vente de villa de luxe indépendante Lecce Italy Francia

LAROSA IMMOBILIARE Offre de vente de villa de luxe indépendante Lecce Italy

🏢 COD.004 - Local Commercial Historique Disponible à la Vente Larosa Immobiliare est ravie de vous présenter une opportunité d'investissement immobilier unique au cœur du Salento.

🏢 COD.004 - Local Commercial Historique Disponible à la Vente

Larosa Immobiliare est ravie de vous présenter une opportunité d'investissement immobilier unique au cœur du Salento. Cette propriété historique, d'une superficie d'environ 1 200 mètres carrés, abrite un charmant restaurant/pizzeria, deux boutiques, un appartement au rez-de-chaussée et un autre appartement avec un studio au premier étage, ainsi que de vastes espaces extérieurs.

🏡 Description de la Propriété

La propriété s'étend sur une superficie d'environ 1 200 mètres carrés et comprend plusieurs pièces réparties sur différents niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 60 mètres carrés et deux boutiques de 31 et 15 mètres carrés respectivement. Le premier étage abrite un appartement de 95 mètres carrés et un studio de 23 mètres carrés. Les deux appartements sont caractérisés par de magnifiques plafonds voûtés.

⭐ La Perle de la Propriété : Le Restaurant/Pizzeria Souterrain

L'élément le plus remarquable de la propriété est sans aucun doute le restaurant/pizzeria situé au sous-sol. Ce lieu unique est aménagé dans un ancien moulin à huile souterrain du 17ème siècle, autrefois utilisé pour la production d'huile de lampe. Ce sous-sol a été entièrement rénové, offrant un cadre pittoresque, idéal pour un restaurant ou une pizzeria.

🍴 Le Restaurant

Le restaurant offre une atmosphère unique grâce à ses caractéristiques architecturales. Les deux grandes salles à manger et les petites pièces annexes sont équipées de cheminées en bois et de plafonds voûtés en pierre apparente. Les murs, creusés dans la roche, sont revêtus de pierre de Lecce, offrant un cadre chaleureux et accueillant. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, équipée de cellules frigorifiques et de compartiments techniques.

💼 Opportunité d'Investissement

La propriété offre une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent démarrer une activité de restauration et/ou d'accueil. Les différentes structures à l'intérieur du lot offrent une flexibilité unique, permettant d'adapter l'espace à vos besoins commerciaux.

📝 Détails de la Propriété

Référence de l'annonce: COD.025
Date de l'annonce : 13/04/2023
Contrat : Vente
Type : Local commercial
Surface : 1 200 m²
Étage : Sous-sol, accessible aux personnes à mobilité réduite
Total des étages de l'immeuble : 1 étage
Dernière activité : Restaurant
Disponibilité : Libre
Année de construction : 1600
État : Excellent / Rénové
Prix : sur demande

📍 Localisation

La propriété est située au 41, Via Tevere, 73026 San Foca LE Melendugno - 73026 (Lecce). Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à l'adresse e-mail info@larosaimmobiliare.com. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du Salento!

LAROSA IMMOBILIARE

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  • Via Tevere, 41, 73026 San Foca LE Melendugno - 73026 (Lecce)
  • +39 3452565945 appel
  • Dal lunedì al sabato 9-13 , 15-19 Domenica chiuso - Via Tevere, 41, 73026 San Foca LE Melendugno - 73026 (Lecce) - info@larosaimmobiliare.com

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