VILLA DE LUXE INDÉPENDANTE À VENDRE DANS COMMUNE DE CAVALLINO LECCE ITALIE Francia

VILLA DE LUXE INDÉPENDANTE À VENDRE DANS COMMUNE DE CAVALLINO LECCE ITALIE

COD.004 VILLA DE LUXE INDÉPENDANTE La Rosa Immobiliare propose une villa de luxe indépendante située dans la commune de Cavallino (Le) sur un terrain d'environ 570 m², avec au centre une propriété d'environ 295 m², répartie sur 3 niveaux.

La Rosa Immobiliare est heureuse de vous présenter une villa de luxe indépendante située dans la commune de Cavallino (Le), une opportunité d'investissement unique en son genre. Cette propriété offre un style de vie raffiné et luxueux, avec des finitions de qualité, dans un environnement paisible et privé. 😊

L'offre concerne une villa luxueuse et indépendante, située sur un terrain d'environ 570 m². Le bien, d'une superficie habitable d'environ 295 m², est réparti sur 3 niveaux : rez-de-chaussée surélevé, premier étage mansardé et sous-sol aménagé en cave/garage. La toiture à double pente avec lucarnes, tuiles et cheminées confère une touche d'élégance à l'ensemble de la structure. La propriété dispose également d'une grande terrasse et véranda, idéales pour profiter de moments de détente et de tranquillité. 😌

La villa est située au cœur de Castromediano, hameau de la commune de Cavallino (Le), jouxtant la ville de Lecce. Sa position est stratégique, étant à très courte distance du centre du chef-lieu (environ 2,4 km du château Carlo V) et de tous les services que la magnifique ville de Lecce offre. De plus, la proximité des principaux axes routiers permet de rejoindre facilement n'importe quel endroit de la région. Enfin, la propriété est située non loin des centres commerciaux de Cavallino au sud (environ 5 km) et de Surbo au nord (environ 7 km). 🌍

La surface totale du terrain est d'environ 570 m², divisée en plusieurs secteurs : balcons, vérandas, terrasses et plafonds occupent environ 200 m² ; le bâtiment résidentiel couvre une surface d'environ 295 m² ; le jardin extérieur, très bien entretenu et fini, a une surface d'environ 275 m². 🏡

Le terrain est entièrement clôturé sur les 4 côtés, offrant intimité et sécurité. Le jardin extérieur, qui entoure la propriété sur 3 côtés (nord/ouest/sud), est aménagé avec un revêtement en mosaïque et divers parterres revêtus de pierre naturelle, meublés d'arbustes et de plantes exotiques. L'accès à la propriété est exposé à l'ouest sur via G. Pascoli.

C'est une opportunité d'investissement unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement luxueux et raffiné. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Chiara La Rosa au numéro 3452565945. Nous serons heureux de répondre à toutes vos questions. 😊

- Code de Référence : COD.004
- Date de l'Annonce : 04/03/2023
- Contrat : Vente
- Type : Villa individuelle | Propriété entière | Classe moyenne du bien
- Surface : 295 m²
- Pièces : 5+ (4 chambres, 5 autres), 3+ salles de bain, cuisine habitable
- Places de parking : 2 dans le garage privé, 2 dans le parking/garage commun
- Disponibilité : Libre
- Prix : € 600.000
- Année de construction : 2001
- État : Excellent / Rénové
- Chauffage : Individuel, à radiateurs, alimenté au gaz
- Certification Énergétique : En attente de certification

Via Tevere, 41, 73026 San Foca LE Melendugno - 73026 (Lecce) - info@larosaimmobiliare.com

LAROSA IMMOBILIARE

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